Erfolgreich verkauft: Amaliendorf - ein Haus mit viel Charme und Geschichte!

Das einst vom Bürgermeister von Amaliendorf bewohnte, wunderschöne Landhaus, könnte bald Ihres sein!

Dieses zweigeschoßige, historische Haus wurde 1951 errichtet und vom jetzigen Eigentümer teilsaniert. 

Den Eingangsbereich finden Sie auf der Rückseite des Hauses, wo man gleich in den Vorraum gelangt. Die wunderschönen, alten Steintreppen führen in das eigentliche Erdgeschoß, wo Sie eine große Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Schwedenofen vorfinden, hier besteht die Möglichkeit alles offen zu gestalten. Weiters verfügt das EG noch über zwei weitere Zimmer, ein großes Bad mit WC und Fußbodenheizung sowie über einen Abstellraum. Im Obergeschoß befindet sich der Dachboden, welcher teilweise ausgebaut ist und ebenfalls über einen Kaminanschluss verfügt. Der übrige Dachboden wartet noch auf seine Fertigstellung nach den Wünschen seines neuen Eigentümers. 

Das Haus wurde 2013 teilweise innen saniert, Elektroinstallationen, Sanitäranlagen und das Bad wurden erneuert, ebenso wurde im Keller die Pelletheizung von Hargassner in Betrieb genommen. Die Fenster wurden im Jahr 2018 alle auf 3-fachverglasung getauscht. 

Am Grundstück befindet sich ein Brunnen, eine sanierungsbedürftige Garage, ein Stadel, eine Werkstatt und ein ehem. Geschäftslokal. Zum Keller muss man sagen, dass hier der Grundwasserspiegel zweitweise steigt und das Waser mittels automatischen Pumpen, abgeleitet wird. 

Das Haus ist ohne Zweifel sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit seinem einzigartigen Charme, seiner tollen Lage und seinem enormen Potential - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

  BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren