Erfolgreich verkauft: RESERVIERT!!! Wochenendhaus oder Dauerwohnsitz? Kleines, feines Häuschen in Friedersbach wartet auf Sie!

3533 Friedersbach

Beschreibung

Der ideale Platz zum Wohlfühlen!

Dieses reizende, kleine Häuschen wurde laufend renoviert und modernisiert. So wurden 2012 neue Fenster montiert, neue Böden verlegt und das Badezimmer samt Leitungen erneuert. Der Zubau erhielt eine Vollwärmeschutzfassade. Anlässlich der Erneuerung der gut durchdachten Küche wurden auch Elektro- und Wasserleitungen getauscht und ebenso der Fußboden. Die kürzlich erfolgte Isolierung des Dachbodens sorgt mit den  neuen Öfen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit

Ein
Highlight ist wohl die großzügige, nach Süden ausgerichtete Holzterrasse
Ein kleines, separates
Kellerhäuschen und der große Stadl sorgen für viel Stauraum.

Bekannt ist Friedersbach für sein Faulenzerhotel, die herzliche Gastlichkeit, die  Nähe zum Stausee Ottenstein mit seinen sportlichen Möglichkeiten, aber auch ausgedehnte Wanderwege. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Zwettl mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur entfernt. 


Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft  an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die
Angabe Ihres vollständigen Namens,
Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich!!!
Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren - Besichtigungen sind jedoch erst ab 04. Dezember (bevorzugt Wochenende 08  - 10,) möglich. 

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Holz
  • Kohle
  • Pellets
  • Wasser-Elektro
  • Kamin
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB G, 373 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,81
  • gültig bis 15.04.2026

Lageplan

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  • 3533 Friedersbach
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