Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial!
Beschreibung
Das ehemalige Bauernhaus wurde ca.1935 erbaut und 1992 zu einem Einfamilienhaus umgebaut bzw. erweitert, es überzeugt durch seine ruhige, idyllische Lage und seinem großen Potential!
Das hübsche Häuschen liegt inmitten einer kleinen, ruhigen Siedlung von Ullrichs bei Kirchberg am Walde. Mit einem Grundstück von 2.200 m² genießen Sie hier viel Platz und Privatsphäre.
Der Wohnbereich im Erdgeschoß besticht durch seine tolle Raumaufteilung und seinem Herzstück, dem zentralen Kachelofen, welcher aus vier Räumen beheizt werden kann und im ganzen Haus für eine wohlige Wärme sorgt. Zudem verfügt das EG über eine Küche mit großem Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer und 3 zusätzlichen Zimmer, sowie einem großzügigen Bad mit Fenster, einem separatem WC und einem Abstellraum. Weiters besteht die Möglichkeit, den Dachboden nach Ihren Wünschen zu erweitern.
Das Haus ist definitiv renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ideen zu gestalten und zu einem wahren Traumhaus zu verwandeln, lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Ordnungshalber müssen wir darauf hinweisen, dass es aktuell keinen Energieausweis gibt, dieser wird erstellt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Holz
- Öl
- Kamin
- Zentralheizung
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Bodendosen
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Fläche ca. 133 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 148.000,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Heizkosten: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6105
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 133 m2
- Wohnfläche ca. 133 m2
- Grundfläche ca. 2.211 m2
- Gartenfläche ca. 2.034 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Baujahr 1935
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
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