Erfolgreich verkauft: Wochenendhaus oder Dauerwohnsitz? Kleines, feines Häuschen in Friedersbach wartet auf Sie!
Beschreibung
Der ideale Platz zum Wohlfühlen!
Dieses reizende, kleine Häuschen wurde laufend renoviert und modernisiert. So wurden 2012 neue Fenster montiert, neue Böden verlegt und das Badezimmer samt Leitungen erneuert. Der Zubau erhielt eine Vollwärmeschutzfassade. Anlässlich der Erneuerung der gut durchdachten Küche wurden auch Elektro- und Wasserleitungen getauscht und ebenso der Fußboden. Die kürzlich erfolgte Isolierung des Dachbodens sorgt mit den neuen Öfen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Ein Highlight ist wohl die großzügige, nach Süden ausgerichtete Holzterrasse.
Ein kleines, separates Kellerhäuschen und der große Stadl sorgen für viel Stauraum.
Bekannt ist Friedersbach für sein Faulenzerhotel, die herzliche Gastlichkeit, die Nähe zum Stausee Ottenstein mit seinen sportlichen Möglichkeiten, aber auch ausgedehnte Wanderwege. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Zwettl mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur entfernt.
Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die
Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich!!!
Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren - Besichtigungen sind jedoch erst ab 04. Dezember (bevorzugt Wochenende 08 - 10,) möglich.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Holz
- Kohle
- Pellets
- Wasser-Elektro
- Kamin
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB G, 373 kWh/m2a
- fGEE D, 2,81
- gültig bis 15.04.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1161
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Nutzfläche ca. 170 m2
- Grundfläche ca. 522 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- HWB G, 373 kWh/m2a
- fGEE D, 2,81
- gültig bis 15.04.2026
- Baujahr 1930
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
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- Erfolgreich verkauft
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- Erfolgreich verkauft
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- 3533 Friedersbach
- Zimmer 2
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- Erfolgreich verkauft