Zentrale Eigentumswohnung mit Loggia, WG-geeignet
Beschreibung
Diese sehr geräumige Wohnung ist nur einen kurzen Fußweg von der Kremser Altstadt entfernt.
Neben dem sehr großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche bietet die Wohnung 3 Zimmer, ein großes Badezimmer, Abstellraum und WC. Durch die optimale Raumaufteilung sind alle Räume zentral begehbar, wodurch die Wohnung sehr gut WG-geeignet ist. Die Loggia erreicht man über das Wohnzimmer. Bad und WC sind sanierungsbedürftig.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein barrierefrei zugänglicher Kellerraum.
Zusätzlich kann ein übergroßer Garagenstellplatz um € 20.000,- gekauft werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Räume veränderbar
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 54 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 275.000,00 € |
Betriebskosten: | 225,91 € |
Reparaturrücklage: | 124,97 € |
Umsatzsteuer: | 22,59 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 373,47 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7024
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Loggiafläche ca. 5,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 54 kWh/m2a
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
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