VERKAUFT! Netter Bungalow in absolut ruhiger Lage von St.Pölten-Wagram wartet auf Revitalisierung!

3100 St. Pölten

Beschreibung

In ruhiger Seitengasse befindet sich dieser nette, kleine Bungalow inmitten eines gepflegten Gartens. 

Das 1966 errichtete Haus besteht aus Vorraum, Dusche, WC, Küche, großzügigem Wohnzimmer mit großem Blumenfenster (und elektrischem Rollladen), einem Kabinett und zwei weiteren Zimmern, wobei eines ein Durchgangszimmer ist. 

Die Fenster wurden vor rund 20 Jahren erneuert, anstatt der Badewanne vor einige Jahren eine Dusche installiert. Das Haus ist zu ca. 60% teilunterkellert. Neben der Waschküche und ein als Werkstatt genutzter Raum gibt es auch einen kleinen Pooltechnikraum und das Heizhaus. Neben dem Festbrennstoffkessel wurde vor rund 20 Jahren auch ein Gas-Brennwertgerät eingebaut.

Die großzügige Terrasse ist ost-süd-west-seitig ausgerichtet, verfügt über eine Markise und wird straßenseitig durch entsprechende Bepflanzung geschützt. Der Garten Obstbäumen und mit großem, überdachtem Pool lädt zum Relaxen ein. Im Holzhäuschen ist Platz für die Gartengeräte. Auch eine kleine geschützte Laube fehlt nicht! Eine Garage mit gepflasterter Zufahrt ist ebenfalls vorhanden. 

Auch wenn Modernisierungsarbeiten anstehen, um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen, so wäre das Haus auch im derzeitigen Zustand durchaus bewohnbar. 

Fordern Sie nähere Informationen an – bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer hierfür die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Wohnadresse nötig sind, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und die gewünschten Informationen mailen zu dürfen!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Gas
  • Holz
  • Kohle
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Außendusche
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen
  • Toilette
  • Satteldach
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB F, 235 kWh/m2a
  • fGEE 2,43
  • gültig bis 03.10.2030

Lageplan

Immobilie

Baugrund in sonniger Ruhelage

  • 3971 Matzelsdorf
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Immobilie

Garten neben der historischen Stadtmauer von Zwettl

  • 3910 Zwettl-Niederösterreich
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Wohnmöglichkeit in einer Frauen WG im Zentrum von Zwettl

  • 3910 Zwettl-Niederösterreich
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