Seeliegenschaft mit Ferienhäuschen - welch ein (Angler)Paradies! Ungarn, nur 120km von Wien/ 80km von Graz!

9700 Ungarn Grenznähe zu Österreich!

Beschreibung

Fernab von Hektik und Lärm, eingebettet in sanfte Hügel bietet dieses Anwesen Natur pur und beste Basis für Erholung und Entspannung!

Der gestaute Natursee (21ha + 5 ha, 90% Fischzucht, 10% Stausee), dient(e) ursprünglich als Schutz vor Überschwemmung der nahen Stadt, befindet sich in Privatbesitz österreichischer Eigentümer, und wird derzeit als Anglerparadies genutzt. Zu diesem Zweck wurden drei Ferienhäuser mit je 2 Betten und einem Notbett, Küche, und Eßzimmer errichtet, mit SAT/TV ausgestattet und an Fischer vermietet. In einem weiteren Gebäude sind WCanlage und Duschen untergebracht. Es besteht durchaus die Möglichkeit weitere Häuser zu errichten.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten werden von der Gemeinde gerne unterstützt.

Wassertype:                                 Natursee
Wasserfkäche;                             knapp 26 ha
Durchschnittliche Wassertiefe:    1,8m
Vegetation:                                  Schilfgürtel und Liesch
Fischbestand:                             Karpfen, Hecht, Zander, Wels, gemischte Weißfische, Amur und weitere kleinere Fischsorten

Der Fischbestand ist nicht im Kaufpreis inkludiert, es ist von ca. 40 Tonnen auszugehen. Weitere Informationen dazu erhalten Sie auf Anfrage.

Da diese Liegenschaft nicht als Landwirtschaft gewidmet ist, kann sie von jedem EU-Bürger erworben werden!

Derzeit ist ein Arbeiter mit der Reinigung und Pflege der gesamten Anlage, inkl. der Ferienhäuschen, Baum-, Rasen- und Schilfschnitt und Verkauf von Anglerkarten beschäftigt.

Weitere Freizeitaktivitäten wie Reitsport, Thermen, Golfplatz und Wandern sidn in der Nähe möglich.
Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Besichtigungen. 

Fordern Sie nähere Informationen an – bitte beachten Sie, dass hierfür die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Wohnadresse nötig sind, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und die gewünschten Informationen mailen zu dürfen.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Seezugang
  • Umkleidekabinen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Holz

Lageplan

Immobilie

Baugrund in sonniger Ruhelage

  • 3971 Matzelsdorf
Baugrund in sonniger Ruhelage
Immobilie

Garten neben der historischen Stadtmauer von Zwettl

  • 3910 Zwettl-Niederösterreich
Garten neben der historischen Stadtmauer von Zwettl
Immobilie

Wohnmöglichkeit in einer WG im Zentrum von Zwettl

  • 3910 Zwettl-Niederösterreich
Wohnmöglichkeit in einer WG im Zentrum von Zwettl