Reduzierter Preis! Sehr großes TOP-Baugrundstück - interessant auch für Bauträger - beste Verkehrsanbindung!

9472 Újkér

Beschreibung

Unweit der in Errichtung befindlichen Autobahn M85 von Sopron (Anbindung an Österreichs A3!) nach Györ wartet dieses tolle, besonders große Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen ehemaligen Bauernhaus inkl. Nebengebäude auf einen neuen Besitzer. Egal, ob Sie das bestehende Gebäude sanieren und die Wohnfläche um das vorhandene angeschlossene Nebengebäude vergrößern oder vorübergehend als Lager für einen Neubau verwenden ... das großzügig bebaubare (immerhin 2257m² können verbaut werden) Grundstück bietet darüber hinaus noch viel Grün für Gemüse, Obst oder einfach zum Relaxen.

Auch für Bauträger wäre dieses Grundstück interessant, da aufgrund der Grundstücksbreite mehrere Einfamilien- bzw Doppelhäuser oder eine Reihenhaus- bzw. Wohnhausanlage errichtet werden können. Das Grundstück könnte auch geteilt werden.

Wasser-, Kanal- und Gasanschluss sind vorhanden, der Stromanschluss wurde abgemeldet (die Oberleitung ist mittlerweile nicht mehr erlaubt), liegt aber an der Grundgrenze. Auch ein Brunnen ist vorhanden. Wegen des bereits vorhandenen Gebäudes ist keine Aufschließungsabgabe zu entrichten.

Derzeit ist ein Teil des Grundstücks für landwirtschaftliche Zwecke verpachtet.

Ujker verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Volksschule, Kindergarten, Restaurant, Lebensmittelgeschäft (50m), Postamt, Arzt, Friseur ... alles im Ort, mobiler Bäcker und Fleischhauer, 5km entfernt Apotheke und Tankstelle.. Ca. 2km entfernt befindet sich der nächste Bahnhof, eine Busstation gibt es im Ort, das Thermalbad Bük ist in 14km zu erreichen.

Fordern Sie nähere Informationen an – bitte beachten Sie, dass hierfür die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Wohnadresse nötig sind, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und die gewünschten Informationen zu mailen.

Ausstattung

  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Immobilie

Baugrund in sonniger Ruhelage

  • 3971 Matzelsdorf
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Immobilie

Garten neben der historischen Stadtmauer von Zwettl

  • 3910 Zwettl-Niederösterreich
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Immobilie

Wohnmöglichkeit in einer Frauen WG im Zentrum von Zwettl

  • 3910 Zwettl-Niederösterreich
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