Krems an der Donau: Sonnige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia und Carport

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

NEU AM MARKT !

Diese gemütliche Mietwohnung ist sonnig, hochwertig ausgestattet und besticht durch die Lage ganz in der Nähe des Zentrums. Ein gemauertes Kellerabteil, ein Carport und Gemeinschaftsräume komplettieren das Angebot. Bestens geeignet für Alleinstehende und Pärchen.

Wenn Sie in der Nähe des Zentrums von Krems mit all seinen Geschäften und der tollen Lokalszene aber dennoch in Ruhelage leben möchten, sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift, wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über mehrere Highlights. Eines davon ist der wunderbare Kachelofen im Wohnzimmer, der eine besonders angenehme Wärme verbreitet. Ebenfalls hervorzuheben ist, dass es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung handelt und dadurch der Lärm einer darüber liegenden Wohnung entfällt. Auf der westseitig ausgerichteten Loggia kann man die Sonne ab mittags bis zum Untergang genießen. Das Raumangebot ist perfekt aufgeteilt und beinhaltet:

  • Küche mit Essplatz
  • Speis
  • helles Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Loggia
  • 2 weitere Zimmer
  • Bad
  • WC separat
     

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küche, Bad, Bett und ev. Kästen bleiben).

Fazit: Eine ruhige, gemütliche und freundliche Wohnung, in der Sie sich garantiert wohl fühlen werden. Mit einem Carport - ein ganz besonderes Plus in der Kremser Innenstadt.

Miete:     € 850,-- inkl. Betriebskosten, zzgl. Heizkosten und Strom
Kaution:  3 BMM
Ablöse:    keine
Maklergebühr: € 1.854,54
Energieausweis ist in Arbeit

Ich freue mich sehr, Ihnen diese tolle Wohnung anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Anfragen bitte per Mail an g.promberger@ares-immo.at unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.Nr.).
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

Immobilie

Baugrund in sonniger Ruhelage

  • 3971 Matzelsdorf
Baugrund in sonniger Ruhelage
Immobilie

Garten neben der historischen Stadtmauer von Zwettl

  • 3910 Zwettl-Niederösterreich
Garten neben der historischen Stadtmauer von Zwettl
Immobilie

Wohnmöglichkeit in einer WG im Zentrum von Zwettl

  • 3910 Zwettl-Niederösterreich
Wohnmöglichkeit in einer WG im Zentrum von Zwettl