Schrems-Kottinghörmanns: großzügiges Einfamilienhaus mit großem, gepflegtem Garten - Ruhelage

3943 Kottinghörmanns

Beschreibung

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Sie suchen beschauliches, ruhiges Leben am Lande? Und doch so nah an den Vorteilen der Stadt

Nur wenige km von der Stadt Schrems wartet dieses ausgesprochen großzügige Einfamilienhaus - auch für zwei Generationen unter einem Dach geeignet - auf neues Leben! 

In dieser
Ruhe - fern von Hektik und Verkehrslärm wurde 1964 ein im typischen Stil der damaligen Zeit errichtetes Einfamilienhaus gebaut, welches ca. 1990 umgebaut und erweitert, mit neuem Dach versehen und seither immer wieder modernisiert wurde. Auch Türen und Fenster wurden getauscht, die Fenster im Erdgeschoß sind teilweise mit Rollläden versehen.

Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Eingangsbereich, Abstellraum, Gang, das geräumige Badezimmer mit Wanne  und WC, eine
sehr schöne, funktionell eingerichtete Wohnküche, von welcher man Wohnzimmer mit Schwedenofen und das Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten erreicht. Anbieten würde sich jedoch, die beiden Zimmer als Esszimmer und Wohnzimmer zu nutzen und die Schlafräume gänzlich im Obergeschoß unterzubringen. 

Derzeit beherbergt das Obergeschoß ebenfalls eine möblierte Wohnküche, drei weitere Zimmer, einen sehr großen Abstellraum, ein Besenkammerl, WC und ein großes
Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die obere Terrasse wurde zum Wintergarten umgebaut. Von hier führt eine Stiege zur unteren Terrasse und in den Garten.

Für Warmwasser und behagliche Wärme sorgt die
Öl-Zentralheizung im Teilkeller. Eine sehr große und eine weitere Garage mit jeder Menge Platz für Werkzeug lassen jedes Bastlerherz höher schlagen. Ein Sanitärraum mit WC und Dusche ist ebenfalls vorhanden. 

Der große Garten mit div. Bäumen und Sträuchern, einem
(sanierungsbedürftigen) Pool, einem Lusthäuschen aus Holz für gemütliche Stunden lädt zum Relaxen ein und bietet darüber hinaus auch die Möglichkeit, sich selbst mir eigenem Gemüse zu versorgen.

In 2,5km Entfernung sind Sie im Zentrum von Schrems, in 7km in Gmünd. 

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Lageplan

Immobilie

Baugrund in sonniger Ruhelage

  • 3971 Matzelsdorf
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Immobilie

Garten neben der historischen Stadtmauer von Zwettl

  • 3910 Zwettl-Niederösterreich
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Immobilie

Wohnmöglichkeit in einer WG im Zentrum von Zwettl

  • 3910 Zwettl-Niederösterreich
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