Eigentumswohnung in sehr guter Lage Nähe Augarten
Beschreibung
Eigentumswohnung in Brigittenau, 2008 thermisch saniert.
Diese entkernte ca.58m² große Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung sowie einer sehr guter Lage aus.
Im 3. Stock erreichbar durch den Lift oder das Stiegenhaus befindet sich die aus Vorraum, Badezimmer mit Wanne , WC, Küche , Wohnzimmer und Schlafzimmer bestehende Eigentumswohnung.
Im Innenhof besteht die Möglichkeit zu verweilen, ein Kellerabteil aber auch Gemeinschaftsräume für Fahrräder sind vorhanden.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn).
Beheizen kann man die Wohnung mittels Gas oder Strom.
Ein Kaminanschluss für einen eigenen Ofen für Pellets oder Holz ist ebenfalls vorhanden.
Für sämtliche Installationen ( Wasser , Gasleitungen, Stromleitungen) wird keinerlei Haftung übernommen, müssen kontrolliert oder auch erneuert werden.
Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung:
Roland Masopust, Tel. Nr. 0664/64 004 64
(staatlich geprüfter Immobilienmakler)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 57,93 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
- Provision: 8.604,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3059
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 57,93 m2
- Wohnfläche ca. 57,93 m2
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- Baujahr 1961
- Bauart Altbau
- Zustand entkernt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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