ITALIEN - Unweit von Rom wartet dieser herrliche Villenanteil innerhalb einer exklusiven Anlage mit Privatstrand auf Sie!
Beschreibung
Wohnen wo andere Urlaub machen?
Oder doch ein Urlaubsdomizil?
Dieser großzügige Villenanteil in bester Lage - ruhig und sicher ist mit allem ausgestattet, was für ein permanentes Urlaubsfeeling nötig ist, und zwar egal ob Sie die Ruhe lieben oder anregende Unterhaltung und Action bevorzugen. Den Bewohnern der Anlage steht auch ein Privatstrand zur Verfügung wie auch Cafés, Bars, Restaurants, aber auch fast menschenleere Strände für Ruhesuchende.
Ardea ist ca. 30km von der geschichtsträchtigen "Ewigen Stadt Rom" entfernt.
Das Haus wurde 1990 erbaut und von der Verkäuferin stets sehr gepflegt, ausgesprochen nette Nachbarn ergänzen das Wohlgefühl.
Die Wohnfläche ist auf drei Etagen aufgeteilt, jede Etage verfügt über Balkon bzw. Terrasse.
Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Wohnzimmer mit französischem Balkon und einer 30m² großen Terrasse.
Im 1. Obergeschoß befinden sich ein großes Badezimmer und 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 40m² große Terrasse.
Das 2. Obergeschoß beherbergt ein Zimmer, WC und 35m² Terrasse mit herrlichem Meerblick!
Der Garten ist mit einer Fläche von 250m² nicht sehr pflegeintensiv. Beheizt wird mittels Gas,
Weitere Fotos wurden in Auftrag gegeben.
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer unbedingt erforderlich! Sie erhalten dann die nötigen Unterlagen und die Objektadresse. Sollten Sie nach Durchsicht dieser eine Besichtigung wünschen, so werde ich diese gerne organisieren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Meerblick
- Parkplatz
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 219.000,00 € |
| Betriebskosten: | 25,00 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 95,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1173
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Nutzfläche ca. 220 m2
- Grundfläche ca. 320 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Terrassenfläche ca. 90 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Baujahr 1990
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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- 00040 Italien-Rom-Nähe
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