Eigentumswohnung in guter Lage
Beschreibung
Eigentumswohnung in Ottakring.
Diese entkernte ca.74,5m² große Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung sowie einer ruhigen Lage aus.
Im 2. Stock erreichbar durch den Lift oder das Stiegenhaus befindet sich die aus Vorraum, Badezimmer mit Wanne , WC, Küche möbliert , Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer und Loggia bestehende Eigentumswohnung.
Im Innenhof besteht die Möglichkeit zu parken, ein Kellerabteil aber auch Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrradraum) sind vorhanden.
Nahe der Wohnung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme (Fußbodenheizung ).
Ein Kaminanschluss für einen eigenen Ofen für Pellets oder Holz ist im Wohnzimmer ebenfalls vorhanden.
Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung:
Roland Masopust, Tel. Nr. 0664/64 004 64
(staatlich geprüfter Immobilienmakler)
Ausstattung
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Fläche ca. 74,49 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 275.000,00 € |
Betriebskosten: | 171,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 171,88 € |
- Provision: 9.900,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3049
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 275.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 74,49 m2
- Wohnfläche ca. 74,49 m2
- HWB C, 82 kWh/m2a
- fGEE C, 1,67
- Baujahr 1981
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