Krems-Gneixendorf: Modernes Reihenhaus mit stabilen Mieteinnahmen

3500 Gneixendorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein modernes Passiv-Reihenhaus, welches durch die langfristige Vermietung stabile Mieteinnahmen und eine sichere Rendite bietet. Ein nachhaltiges Baukonzept, eine intelligente Raumplanung und der niedrige Energiebedarf zeichnen diese Liegenschaft aus.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, separates WC, Technikraum, Küche mit offenem Wohn-/Essbereich und Ausgang auf die Terrasse und kleine Grünfläche
Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit WC

Eine Terrasse (12m²), eine kleine Grünfläche (14m²) mit Abstellraum und 2 KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab.

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, e-mail: g.promberger@ares-immobilien.at, Tel.Nr. 0650/247 0125.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB A++, 8 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,44
  • gültig bis 01.04.2030

Lageplan

Korneuburg-Nähe: Arbeiten und Wohnen! Betriebsobjekt in Toplage 6km zur S1. DIE Basis für Ihr Unternehmen!  Adaptierung nach Vereinbarung!

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  • 2111 Harmannsdorf
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Egelsee: ruhig gelegener Baugrund mit unverbaubarer Fernsicht!

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  • 3500 Egelsee
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Donauwellenvilla mit Traumausblick im Herzen des Nibelungengaus!

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  • 3660 Klein-Pöchlarn
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