Erfolgreich vermietet: Moderne Gartenwohnung in KREMS-WEINZIERL

3500 Krems an der Donau , Weinzierl 42 / 2

Beschreibung

Die zentrale Gartenwohnung ist südseitig ausgerichtet, bietet einen modernen Grundriss mit folgender hochwertiger Ausstattung:

  • 47m2 großer Eigengarten mit überdachter Terrasse
  • Wohnungszugang auch über sperrbare Terrassentür möglich
  • Zeitgemäße Raumaufteilung
  • Moderne Einbauküche vom Tischler inkl. E-Geräte
  • Geschmackvoller Eichenparkett
  • Stilvolle 30x60 Fließen im Bad und WC
  • Komfortable Walk-in-Dusche mit Echtglastrennwand
  • Behagliche Fußbodenheizung
  • Zusätzlicher Sprossenheizkörper im Bad
  • Elektrische Raffstores
  • Glasfaseranschluss
  • Gegensprechanlage mit Türöffner

Ein PKW-Stellplatz ist reserviert und kann zugemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 25.10.2028

Lageplan

Korneuburg-Nähe: Arbeiten und Wohnen! Betriebsobjekt in Toplage 6km zur S1. DIE Basis für Ihr Unternehmen!  Adaptierung nach Vereinbarung!

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Egelsee: ruhig gelegener Baugrund mit unverbaubarer Fernsicht!

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  • 3500 Egelsee
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Donauwellenvilla mit Traumausblick im Herzen des Nibelungengaus!

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  • 3660 Klein-Pöchlarn
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