Langenlois: TOP sanierte Jahrhundertwende-Villa zum Mieten

3550 Langenlois

Beschreibung

NEU AM MARKT !!!

Wunderschönes Miethaus mit vielen Extras: hohe Räume, Fußbodenheizung im Keller, Kachelofen zwischen Wohn- und Esszimmer, teilweise Originalböden, -türen und -fenster, Bäder und WCs in allen Geschossen, große Terrasse, möblierte Küche, Park und Loisbach vor der Haustür

Selten wurde ein altes Gemäuer mit so viel Augenmerk auf die Erhaltung der Originalausstattung saniert (2008/09) und so stilgerecht mit Neuem kombiniert. Die besondere Liebe zum Detail und die erstklassige Verarbeitung von hochwertigen Materialien zeichnen diese Liegenschaft aus. Die exklusive Luxus-Villa präsentiert sich in hervorragendem Zustand mit bester Raumaufteilung:

Erdgeschoss:    Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Dusche mit WC
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit WC
Keller:                  3 Zimmer, AR, Bad mit WC und Dusche

Diese Villa ist ausschließlich für private Wohnzwecke nutzbar (gewerbliche Miete ist nicht möglich).

Miete:      €  1.800,-- zzgl. Betriebskosten und Versicherung, zzgl. Heizkosten, Wasser und Strom nach Verbrauch
Kaution:   €  7.000,--
Ablöse:    keine
Mietbeginn nach Vereinbarung
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Maklerhonorar: keines - provisionsfrei für den Mieter

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses außergewöhnliche Mietobjekt präsentieren zu dürfen und stehe für weitere Fragen oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125, e-Mail: g.promberger@ares-immobilien.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB D, 145 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,09

Lageplan

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