Hübscher Altbau mit viel Charme, großem Garten und Pool!

3950 Gmünd

Beschreibung

Eine Doppelhaushälfte, welche Ihnen gleichzeitig Stadtnähe sowie einen ruhigen Rückzugsort bietet, wartet auf Ihre neuen Eigentümer. Das rund um 1938 erbaute Haus, befindet sich in einer hübschen Kleinsiedlung. Es bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, einen großen Garten und einem tollen Pool. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und es ist aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss, Mansarde, sowie einem Dachboden. Zudem verfügt das gesamte Grundstück über Bauland, es besteht somit die Möglichkeit eines Zubaus oder die Veräußerung der 2. Parzelle.  

Vom Vorraum aus, gelangt man in die Wohn-Essküche, das Wohnzimmer, das angrenzende Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer mit Fenster und separatem WC. Die Holztreppe im Eingangsbereich führt Sie in das Obergeschoß, wo Sie wiederum 3 großzügig, aufgeteilte Zimmer vorfinden, zudem auch noch einen großen Balkon. Der Dachboden bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum. 

Die große Terrasse mit dem weitläufigen Garten, wird Ihr Herz höher schlagen lassen, sei es der 7x4 Meter große Pool inkl. Überdachung, der gemütliche Grillplatz oder das tolle Nebengebäude, welches z.B. als Werkstatt genutzt werden kann. 

Am Haus wurden vor einigen Jahren etliche Sanierungen durchgeführt, u.a. das Dach, die Heizung, die Fenster und die Fassade. 

Lassen Sie sich von dem Haus verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! 

Ordnungshalber müssen wir darauf hinweisen, dass es aktuell keinen Energieausweis gibt, dieser wird erstellt. 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.  

 

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Grillstelle
  • Bodendosen
  • Glasfaseranbindung
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

Lageplan

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