Das straßenseitig mit dezent ansprechender Fassade ausgestattete Haus, welches auf Ursprünge einiger vergangener Jahrzehnte zurückgeht, wurde 1929 und 1967 erweitert und 2000 liebevoll renoviert und modernisiert.
Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum, Küche mit allen erforderlichen Geräten, Zimmer mit anschließendem Badezimmer mit Dusche und WC, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf den Balkon, welcher westseitig einen wunderbaren Blick über den herrlichen Garten bietet, Darüber hinaus befinden sich hier auch Büro, großzügiges Schlafzimmer und Master-Marmorbad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC. Alle Bäder - auch jene im Obergeschoß - sind bestens ausgestattet. Schallschutzfenster untermauern die ruhige Lage.
Neben dem Balkon führen Stufen einerseits in den Garten, andererseits ins Obergeschoß, dessen zwei Ein-Zimmer-Apartments - jeweils mit Badezimmer (Dusche und WC) - daher auch gesondert vermietet werden könnten oder als Kinderzimmer dienen.
Im Keller findet sich neben dem Heizhaus (derzeit aktiv ist ein Gasbrennwertgerät, der Anschluss der Fernwärme ist bereits verlegt, aber noch verpflichtend durchzuführen, zwei Heizkreise vorhanden), großzügige/r Waschküche/Wirtschaftsraum, ein gemütliches Kellerstübchen im wohl ältesten Teil des Gebäudes, Abstellraum und eine Garage mit Sektionaltor.
Die ausgesprochen großzügige Terrasse, teils durch den darüberliegenden Balkon überdacht, ist mit Natursteinen gepflastert. Der liebevoll angelegte Garten mit Altbaumbestand, Rosen, Pavillon und Glashaus lädt ein zum Entspannen und Kraft tanken!
Gars am Kamp ist durch seine Geschichte als Luftkurort, das Gesundheitszentrum La Pura, die jährlichen Opern-Air-Aufführungen, aber auch sportliche Aktivitäten (Sportmittelschule), Eislaufplatz und ein wunderschönes öffentliches Bad und Wanderwege bekannt. Eine Symbiose aus Ruhe und Aktion zwischen den Bezirkshauptstädten Krems und Horn!
Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich. Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
