Krems-Stein: Gemütliche Garconnière mit Balkon, provisionsfrei

Diese entzückende Garconniere im 3. Stock mit Lift eines Mehrparteienhauses ist bestens geeignet für 1-2 Personen und besticht durch seine ruhige Lage im Herzen von Krems-Stein. Die über 6m lange Fensterfront ist mit elektrischen Raffstores versehen und sorgt für helle, sonnige Räumlichkeiten:

=>  ca. 55 m² Küchen-/Ess-/Wohn-/Schlafbereich
=>  ca. 5,30 m² Bad
=>  ca. 8 m² Abstellraum
=>  ca. 1,30 m² WC
=>  ca. 3,60 m² Vorraum
=>  ca. 5,95 m² Balkon

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung, es besteht aber auch die Möglichkeit, einen Schwedenofen anzuschließen.

Miete: € 895,-- inkl. USt und Betriebskosten (zzgl. Heizkosten und Strom)
Kaution: € 2.685,--
Maklerhonorar: keines (zahlt Vermieter)
beziehbar ab 01. September 2023
Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Die Donaulände, Apotheke, DPU, Restaurants, Cafés und die Beisl Szene befinden sich in 300m Umkreis. Das Zentrum von Krems (Steiner Tor) ist ca. 1,5 km entfernt.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/247 0125, e-Mail: g.promberger@ares-immobilien.at.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.