Wohnen vor den Toren Wiens - im schönsten Ort vom Weinviertel!

Sofort Einziehen und Wohlfühlen!

Das wunderschöne Einfamilienhaus in 2105 Kleinwilfersdorf in Niederösterreich ist eine wahre Traumimmobilie. Das Ziegelbauhaus wurde 1999 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder adaptiert bzw. modernisiert.

Von dem freundlichen Eingangsbereich aus, hat man einen zentralen Zugang in die offene Küche, den Wohn-Essbereich, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, einem zusätzlichen Gäste-WC und dem jetzigen Schlafzimmer, sowie einer Garderobe. Der helle und offene Wohn- Essraum besticht durch seine Gemütlichkeit und man hat einen schönen Blick in den Garten. Über den Wohnbereich gelangt man auf die kleine, nicht einsehbare Terrasse, auf der Sie ein gemütliches Barbecue in der Abendsonne genießen können. Über den seitlichen Stiegenabgang hat man direkten Zutritt in den Garten. Im EG besteht zudem die Möglichkeit eines Kamins, alle Vorbereitungen hierzu wurden bereits getroffen.

Die massive Holztreppe im Wohnbereich führt Sie direkt in das Obergeschoß mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Hier finden Sie in einen großzügigen, offenen Wohnraum mit ca. 75 m² vor, welcher einlädt, ihn nach Ihren Vorstellungen zu verwandeln, alle nötigen Anschlüsse sind bereits gegeben. 

Der knapp 83 m³ große Nutzkeller kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden und bietet ausreichend Platz für einen Bastelraum, Arbeitszimmer oder einer Wellnessoase. 

Naturliebhaber werden mit dem märchenhaft angelegten Garten eine wahre Freude haben, als besonderes Highlight gilt hier die automatische Bewässerungsanlage.

Die geräumige Garage bietet ausreichende Platz für 2 PKW´s, zusätzliche fahrbare Teile und Gerätschaften. Über die Garage führt auch eine Türe, direkt auf die Terrasse und in den Garten. 

Lassen Sie sich von diesem hübschen Eigenheim verzaubern - wir freuen uns, es bald mit Ihnen besichtigen zu dürfen! 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.